OPTIMISME 2016 OU INCERTITUDE

Prévisions jusqu'en 2016 : optimisme à l'incertitude

Jusqu'à la fin de la soirée du 20 décembre, les perspectives économiques ont été prometteurs pour l'Espagne et, par conséquent, le marché immobilier espagnol. Il prédit une croissance maintenue au-dessus de 2,5 % pour les prochaines années, fondées sur l'intérêt des investisseurs internationaux. Toutefois, la répartition des compétences ont émergé de l'élection générale du 20D a mis récupération en « stand by » dans l'attente de quelques mois de turbulences politiques.

Parmi les marchés qui doivent calibrer l'impact de la vacance du pouvoir est l'immobilier, dans le processus de normalisation après plus de sept ans de continu tombe, aussi bien dans les prix et les transactions. En fait, les opérations d'achat et de vente de maisons a augmenté 2,7 % chaque année en octobre, 35,088 transactions, selon le Conseil général des notaires, tandis que les prix ont été ajustés à la baisse de 0,3 % au cours du même mois de 2014, de rester à 1 226 / m2

Pour BBVA, la clé est dans la demande résidentielle. Cependant, ces prévisions peuvent subir une aggravation brutale si instabilité politique coupé amélioration du marché du travail, revenu disponible plus élevé des ménages, le maximum qui inscrit la confiance du consommateur ou de la demande des acheteurs étrangers.

Bankinter est aussi optimiste sur le marché du logement et prédit une augmentation progressive au cours des deux prochaines années. Cependant, pointe vers un possible obstacle à la bonne performance du secteur : la chute de la population dans les années à venir. En outre, l'entité avertit également qu'une amélioration du PIB et l'emploi sont à la base pour confirmer l'évolution positive dans le secteur.

Cette même idée est gérée par l'Association des biens immobiliers de la Communauté valencienne, qui estime l'excédent des invendus dans la Communauté valencienne maisons neuves seront réduits d'un quart l'année prochaine. Cependant, non tous les marché évoluera de la même manière : tout comme dans le parc de Valencia maisons disponibles seront très limitées, grâce à des acheteurs étrangers, qui a placé sa deuxième maison sur la côte est, moins attrayant ailleurs le parc de logements continueront d'être un problème au cours des 12 prochains mois.